目前有负债能贷款买房吗（负债率多少会影响买房贷款） – 乐乐百科-凯发平台

如今，不同的银行有不同的贷款门槛，其中一些门槛比较低，有些门槛则比较高。因此，许多借款人会问，负债高房屋抵押贷款可以审批下来吗?关于负债高在银行申请房产抵押贷款能不能能通过，主要取决于借款人的实际债务比率。下面小编就此问题为大家详细介绍。

　　在如今，负债对于很多人来说是最正常不过的事情。其实有负债的情况下是可以办理房屋抵押贷款的，合理的负债不但是一个良性家庭资产配置中重要的组成部分，从某种程度上来说，更是有助于申请房屋抵押贷款，因为负债可以帮助我们建立信用，现在借款，然后还款，借款再还款，能够按时还款并完结借款事项，就是在建立信用，信用就是这样一点一点积累起来的。

　　一般来说，负债过高对于房屋抵押贷款的影响肯定是会有的。征信报告会把个人负债情况完全反应出来。如果借款人负债较高，会拖累借款人的还款能力，贷款机构为了降低信贷风险，也会谨慎发放贷款。按照大多数银行抵押贷款的规定，借款人月还款额不能超过家庭月收入的50% ，若借款人超出这一限度，申请房子抵押贷款很有可能被拒。

　　每个人对“欠债较多”四个字有着不同的理解，可银行对借款人的还款能力考查还是十分严谨的，一般出现借款人负债高的情况，都会委婉拒绝借款人的贷款请求批准。如果遇到这样的情况，借款人可以进行针对性选择，或者寻找专业的机构来提供意见，选择门槛较低的贷款机构进行贷款申请。想要深入了解该话题，私信鑫云易金融的贷款经理给你更全面的解答。